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Die Gründe für eine Immobilieninvestition sind vielfältig. Der ständige Verfall des Geldwertes, unsichere Börsensituationen, niedrige Renditen an den Kapitalmärkten, Steuervorteile, Wert-Erhalt und Wertsteigerung. Aber auch die Beleihbarkeit der Immobilie und die damit mögliche Hebelwirkung kann interessant sein. Ein Beispiel: Nehmen wir an, sie wollen eine Wohnung oder ein Haus erwerben, um Mieteinnahmen zu erzielen,  und leihen sich das Geld bei der Bank. Die Bank nimmt dafür die Immobilie als Sicherheit und verlangt Zinsen. Dafür verwenden Sie die Mietüberschüsse, zahlen ggf. einen kleinen Betrag dazu, den Sie steuerlich absetzen können. Durch die Abschreibungen (AfA) erhalten Sie zusätzliche Steuervergünstigungen. Wer die Immobilie 10 Jahre oder länger privat vermietet hatte, kann den möglichen Verkaufsgewinn steuerfrei vereinnahmen. Um das zu realisieren, ist es besonders wichtig, bei der Auswahl des Objektes auf eine attraktive Lage zu achten. weitere Informationen: Wikipedia